광진구 상업지역 투자전략 분석, (건대입구 군자역)
광진구는 서울 동북부와 강남을 연결하는 관문이자, 한양대·세종대·건대 등 대학과 대형 상권이 결합된 복합 지역입니다. 일반상업지역은 건대입구·자양·구의·군자·화양동 등을 중심으로 분포하며, 대학가 소비층, 대형 복합쇼핑몰, 교통 요지의 장점을 모두 갖추고 있습니다.광진구 상업지역의 입지와 상권 구조건대입구·화양동 상권건대입구는 광진구 대표 상권이자 서울 동북부 최대 대학가 상권입니다. 한양대, 세종대, 건국대 등 3개 대학이 인접해 대학생·외국인 유학생·청년층 소비가 집중됩니다. 음식점, 카페, 주점, 문화시설이 밀집해 있고, 밤까지 활발한 유동 인구가 특징입니다. 화양동 일대는 학원, 학습 공간, 원룸 임대업이 결합된 생활형 상권 성격이 강합니다.자양·구의 상권자양·구의동은 대규모 아파트 단지와 이마트..
성동구 상업지역 투자 전략 분석 ( 왕십리 성수 뚝섬) 미래 가치
성동구는 과거 제조업과 전통시장 중심의 지역에서 2000년대 이후 대규모 재개발·재생사업과 교통 인프라 확충으로 빠르게 변모한 지역입니다. 왕십리·성수·뚝섬·행당·금호 등 주요 일반상업지역은 서울 동북권과 강남·강북을 연결하는 핵심 입지에 위치해 있으며, 전통 상권과 신흥 트렌드 상권이 공존합니다.성동구 상업지역의 입지와 상권 구조왕십리: 교통 허브, 대형몰·백화점·전통시장이 공존하는 복합 상권성수·뚝섬: 카페거리, 패션·디자인·스타트업 중심의 신흥 문화 상권행당·금호: 주거 단지 기반 생활형 상권, 뉴타운 개발로 가치 상승왕십리 성수 뚝섬 투자 전략왕십리: 교통·문화 복합 상권, 광역 소비 흡수 가능한 안정형 투자성수·뚝섬: 트렌드·창업형 투자, 카페·패션·글로벌 브랜드 팝업 적합행당·금호: 생활밀착..