강남구는 서울을 넘어 대한민국을 대표하는 상업·업무·주거 중심지입니다. 글로벌 금융, IT·스타트업, K-컬처, 교육, 럭셔리 소비 등 다양한 산업이 집약된 복합 상권 구조를 갖추고 있어 “대한민국 경제·문화의 심장부”라고 평가받습니다. 특히 일반상업지역은 테헤란로, 강남역, 삼성역·코엑스, 압구정·청담, 신사·논현, 역삼·선릉 일대에 집중돼 있으며, 각 권역은 특정 산업·소비층을 중심으로 독립적이면서도 상호 보완적인 상권을 형성하고 있습니다.강남구 상업지역의 입지와 상권 구조강남역·역삼·선릉: 대한민국 대표 상권, IT·스타트업, 금융, 프랜차이즈 본사, 대형 오피스 빌딩이 밀집. 청년층 소비 중심, 유동 인구 최다.삼성역·코엑스: 코엑스, 현대차 GBC, 무역센터가 집결한 국제 비즈니스 지구. 전시·..

서초구는 강남 3구 중 하나로, 법조·업무·교육 기능이 밀집한 지역이자 테헤란로와 맞닿은 강남권 상업 중심지입니다. 일반상업지역은 강남역, 교대역, 서초역, 양재역, 고속터미널 일대에 집중되어 있으며, 각각의 상권은 법조타운, IT·스타트업, 유통·물류 중심지 등으로 차별화되어 있습니다.서초구 상업지역의 입지와 특징강남역: 청년 소비층과 IT·스타트업 중심, 유동 인구 최대 상권교대역·서초역: 법조타운 인접, 법률·회계·컨설팅 기반 안정적 상권양재역: R&D 특구, 글로벌 기업·연구단지 기반 비즈니스 상권고속터미널: 전국 교통망 연결, 복합 쇼핑·문화·의료 중심지교대역 양재역 상권별 투자 전략강남역: 청년·스타트업 수요 겨냥, F&B·문화·콘텐츠 업종 유리교대역·서초역: 법조·전문직 대상 안정형 투자, ..

용산구는 서울 도심과 한강을 잇는 전략적 입지에 자리 잡아 과거 군부지와 전통시장 중심의 도시에서 국제업무·주거·문화 복합지구로 빠르게 변모하고 있습니다. 일반상업지역은 이태원, 한남, 용산역·용산공원 일대, 숙대입구 등으로 분포하며, 외국인 거주·관광·비즈니스 수요가 결합된 다층적 상권 구조를 보입니다.용산구 상업지역의 입지와 상권 구조이태원 상권: 글로벌 문화·관광 상권, 외국인 중심 소비, 다국적 업종 밀집한남 상권: 고급 주거지와 연계된 프리미엄 상권, 갤러리·럭셔리 브랜드 밀집용산역·용산공원 일대: 교통·개발 호재 집중, 국제업무·문화 복합지구로 성장 전망숙대입구·후암동 상권: 생활 밀착형 + 신흥 문화 상권, 청년 창업·외국인 관광객 유입 이태원 용산역 숙대입구 후암동 상권별 투자 전략..

영등포구는 서울 서남권의 대표 상업·업무 중심지로, 여의도를 포함한 금융 중심지와 전통적 도심 상권이 공존하는 독특한 구조를 가지고 있습니다. 일반상업지역은 여의도, 영등포역, 문래, 당산, 신도림 일대를 중심으로 분포하며, 금융·업무·유통·문화 기능이 융합된 다차원 상권을 형성합니다.영등포구 일반상업지역의 입지와 상권 구조여의도 금융 상권: 금융기관 본사·방송국·대기업이 밀집된 한국 대표 금융 중심지, 안정적 프리미엄 상권영등포역·타임스퀘어 상권: 전통시장과 대형 유통시설이 공존하는 광역 소비 중심지문래창작촌·오피스 상권: 문화예술 공간과 오피스 수요가 결합된 복합 상권신도림 상권: 대형 복합몰과 교통 요지, 구로디지털단지와 연계된 IT·테크 상권 여의도 금융허브 영등포역 도시재생 투자 전..

서울 25개 자치구 홈페이지 바로가기 강남구👆️ 서초구👆️ 송파구👆️ 강동구👆️ 용산구👆️ 중구👆️ 종로구👆️ 성동구👆️ 광진구👆️ 동대문구👆️ 중랑구👆️ 성북구👆️ 강북구👆️ 도봉구👆️ 노원구👆️ 은평구👆️ 서대문구👆️ 마포구👆️ 양천구👆️ 강서구👆️ 구로구👆️ 금천구👆️ 영등포구👆️ 동작구👆️ 관악구👆️서울시청바로가기👆️ “서울 부동산 용도지역이 상업지역인 25개 자치구별 투자전략”1️⃣ 투자전략은 구별로 구체적으로 제시2️⃣ 현재 시세, 개발 호재, 상권 특성, 투자 포인트 포함3️⃣ 투자 시 고려사항 중심4️⃣ 형식은 보기 좋게 정리 (읽기 쉽도록)서울 25개 자치구별 상업지역 투자전략 📌 1. 강남구투자전략고가 프리미엄 오피스·상업시설 위주 ..

서울 서남부에 위치한 동작구는 강남과 여의도를 잇는 핵심 위치에 자리하고 있으며, 노량진, 사당, 상도동 등 주요 상업지역이 교통 요지에 밀집해 있어 투자 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다. 특히 1~2인 가구 비율 증가, 학원가 수요, 역세권 재개발 호재 등으로 인해 소형 상업시설 및 수익형 부동산에 대한 투자 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 본 글에서는 동작구의 대표 상권 분석, 임대 수익률, 그리고 미래 개발 계획을 기반으로 투자 전략을 제시합니다.동작구 주요 상업지역 분석동작구는 지리적으로 강남·여의도·용산의 중심축에 위치해 있어 직주근접 상권으로 높은 수요를 자랑합니다. 주요 상업지역은 다음과 같습니다.노량진역 상권노량진은 동작구 최대 상권으로, 고시촌, 학원가, 노량진 수산시장, 대규모 재개발..