서울 동북권은 2024년 현재, 서울시의 도시 균형 발전 전략 중심에 자리하고 있습니다. 특히 창동과 상계 일대는 ‘신경제 중심지’로 지정되며 도시정비, 교통 인프라, 문화산업 육성까지 다양한 계획이 집약적으로 추진되고 있습니다. 본문에서는 창동과 상계의 중심지화 전략이 어떻게 전개되고 있는지, 그리고 해당 전략이 지역사회 및 부동산 시장에 어떤 영향을 미치는지 종합적으로 분석합니다. 이 지역의 재정비 방향은 단순한 주거지 개선이 아니라, 도시 기능의 전환과 수도권 핵심 거점으로의 도약을 의미합니다.창동 신경제 중심지 구상과 복합개발 전략서울시는 창동역 일대를 ‘신경제 중심지’로 지정하고, 기존 창동차량기지 부지를 활용한 복합개발을 추진 중입니다. 창동차량기지는 약 15만㎡ 규모의 광대한 부지로, 이 부..

2040 서울 도시기본계획은 서울시의 미래 20년을 내다본 종합계획으로, 공간구조 개편과 지속가능한 도시발전 방향을 담고 있다. 이번 글에서는 2040 도시계획의 핵심정책을 주거, 교통, 환경 세 가지 키워드를 중심으로 정리해 본다. 특히 서울시민들의 삶의 질과 밀접하게 연결되는 이 주제들을 구체적으로 살펴봄으로써 도시계획이 어떤 방향으로 전개될지, 실질적인 변화를 이해할 수 있다.주거정책 - '살기 좋은 서울 만들기'2040 서울 도시기본계획의 주거 정책은 '사람 중심의 주거환경 조성'에 초점이 맞춰져 있다. 이는 단순히 주택 공급을 늘리는 것에 그치지 않고, 주거 품질을 높이며 지역 간 주거 불균형을 해소하는 데 목적이 있다. 특히 주택이 집중된 강남·서초·송파 지역과 상대적으로 공급이 적은 강북, ..

서울 동북권의 중심 지역인 도봉구와 노원구는 2024년 도시계획 정책의 중심축으로 부상하고 있습니다. 재건축·재개발 활성화, GTX 및 교통인프라 확장, 서울시 2040 도시기본계획에 따른 균형 발전 정책까지 복합적인 개발계획이 추진되고 있으며, 도봉과 노원은 과거의 노후 주거지에서 신경제 중심지로 변화를 시도 중입니다. 본문에서는 각 지역의 도시개발 방향과 정책을 핵심적으로 정리합니다.도봉구 재개발·재건축 주요 변화도봉구는 서울에서 상대적으로 낙후된 이미지가 강했던 지역이지만, 2024년부터는 정비사업과 도시재생이 본격화되며 분위기가 달라지고 있습니다. 특히 창동, 방학동, 쌍문동 일대를 중심으로 소규모 정비사업과 역세권 개발이 활발히 이뤄지고 있으며, 창동역 일대는 서울시에서 지정한 신경제 중심지로,..

서울 동북권은 2024년 현재 서울시가 가장 주목하는 도시정비 구역 중 하나입니다. 특히 창동, 상계, 중계, 하계, 노원, 도봉 일대는 오래된 주거지역이 밀집한 곳으로, 재건축 수요가 폭발적으로 증가하고 있습니다. 서울시는 2040 도시기본계획을 통해 해당 지역을 '신경제 중심지'로 설정하고 교통·산업·문화가 융합된 복합개발을 추진 중입니다. GTX-C 개통, 동부간선도로 지하화, 창동 차량기지 이전 등 초대형 인프라가 동시에 진행되면서 지역의 가치와 개발속도에 큰 영향을 미치고 있습니다. 이 글에서는 서울 동북권 핵심 재건축 이슈와 지역별 변화, 향후 투자 전략까지 전반적으로 다뤄보겠습니다.창동·상계 재건축 추진 현황과 단지별 차이창동과 상계는 1980~90년대 대규모 주공 아파트 단지가 조성되었던 ..

도봉구는 오랫동안 서울의 변두리로 인식되어 왔습니다. 주거 중심의 정체된 도시 구조, 낙후된 상권, 부족한 산업 기반 등으로 인해 성장의 한계에 직면해 있었던 것이 사실입니다. 그러나 최근 서울시가 발표한 2040 도시기본계획에 따라, 도봉구는 창동과 상계를 중심으로 문화·산업·교통이 융합된 신경제 도시로 탈바꿈하고 있습니다. 이 글에서는 도봉구가 2040 비전을 어떻게 실현하고 있으며, 창동·상계가 그 변화의 중심에서 어떤 역할을 수행하고 있는지를 구체적으로 살펴봅니다.2040 서울도시기본계획 속 창동 역세권 복합개발서울시의 2040 도시기본계획은 도시 공간 구조를 다핵 분산형으로 재편하는 것을 핵심 목표로 합니다. 이는 강남과 중심지에 집중된 기능을 권역별로 분산시키고, 각 자치구가 고유의 자족 기능..

서울 동북권의 대표 주거지였던 창동·상계는 오랜 시간 동안 낙후된 이미지와 열악한 인프라로 인해 도시 경쟁력에서 뒤처져 있었습니다. 하지만 서울시가 추진하는 도시재생 전략과 2040 도시기본계획에 따라 창동·상계는 단순한 주거지에서 벗어나, 문화·산업·교통이 융합된 신경제 중심지로의 전환을 앞두고 있습니다. 이 글에서는 창동·상계의 도시재생 계획을 전면 해부하고, 핵심 사업과 기대 효과를 종합적으로 분석합니다.도시재생의 핵심 동력: 서울아레나와 창동역세권 개발창동·상계 도시재생 계획의 가장 핵심적인 사업은 서울아레나(가칭) 조성입니다. 약 2만 석 규모의 K-POP 전문 공연장으로, 음악 산업과 관광 산업을 결합한 대규모 문화복합시설입니다. 이 프로젝트는 도봉구 창동역 인근에 조성되며, 공연장뿐 아니라 ..